Lerchenhorst eG startet erstes Projekt mit 14 Wohnungen
Anfang Februar 2025 setzten die Vertreter der Kommunale Genossenschaft Lerchenhorst eG den ersten Spatenstich im Baugebiet Südlich Lerchenhain an der Dülmener Straße. Damit ist die Baustelle für die Errichtung von zwei Mehrparteienhäusern für 14 Familien offiziell eröffnet. Das Projekt, bei dem Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1100 Quadratmetern entstehen werden, ist eines von drei Vorhaben, welches die Gemeinde Nottuln zusammen mit der Lerchenhorst eG in der kommenden Zeit umsetzen möchte.
Die Kommunale Genossenschaft Lerchenhorst eG wurde 2023 von der Gemeinde Nottuln, der Gewerbe- und Industrieförderungsgesellschaft mbH und der Pyramis Immobilien Entwicklungs GmbH (Pyramis) gegründet – nach dem Vorbild des Detmolder Modells. Ziel dieses Genossenschaftsmodells ist die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum – so wie er in Nottuln künftig an drei verschiedenen Standorten entstehen wird.
Der Druck auf den lokalen Wohnungsmarkt ist immens. Die gute Infrastruktur, die attraktive Lage in ländlich geprägter Umgebung sowie die nahen Baumberge machen die Gemeinde Nottuln für Neubürger:innen als auch für Nottulner:innen selbst äußerst attraktiv.
Die Warteliste derer, die ein Baugrundstück in Nottuln suchen ist lang und die Wohnungsnot groß. Wohnraum, vor allem bezahlbarer, den sich auch untere Einkommensgruppen leisten können, ist rar.
„Wir sind froh, an dieser Stelle einen Teil des so dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum schaffen zu können“, sagte Bürgermeister Dr. Dietmar Thönnes am Mittwoch auf der Baustelle an der Dülmener Straße, die seit Januar in Betrieb ist. Thönnes verweist darauf, dass der Bau der beiden Häuser unter dem Dach der Lerchenhorst eG ein zukunftsweisendes Pilotprojekt für die Gemeinde Nottuln ist: „Weitere Projekte dieser Art werden folgen.“
Verläuft der Bau, für den die Genossenschaft im Dezember vergangenen Jahres eine NRW-Förderung in Höhe von 3,6 Millionen Euro erhalten hat, nach Plan, können die Mieter:innen und künftigen Genoss:innen Ende nächstes Jahres ihr neues Zuhause beziehen – mit einer Kaltmiete von 6,70 Euro per Quadratmeter. Ein Mietpreis, der dauerhaft Bestand hat.
Wann beginnt die Bewerbungsphase?
Die konkrete Bewerbungsphase beginnt, wenn absehbar ist, wann die Wohnungen der Lerchenhorst eG bezugsfertig sind (geplanter Zeitraum ist Ende 2026). Bis dahin können über den nachfolgenden Link zunächst nur Interessensbekundungen abgegeben werden.
→ Bewerbung/Interessensbekundung für die Wohnungen der Lerchenhorst eG im Baugebiet Südlich Lerchenhain
Wir informieren an dieser Stelle, wann die Bewerbungsphase beginnt.
Wer kann sich bewerben?
Bewerben können sich Bürgerinnen und Bürger, die über einen → Wohnberechtigungsschein verfügen beziehungsweise die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein erfüllen.
Weitere Infos zum Wohnbau-Projekt
→ auf einen Blick: Die Lerchenhorst eG
→ Satzung der Wohnbau-Genossenschaft Lerchenhorst eG